第368章 贷款的故事

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晚上回到家里，南柯向父亲打听关于以前去向银行贷款的一些故事。

“贷款这个事情水比较深哦！”南大兵吐出一个烟圈，悠悠地说道:“简单地讲，就是当你很需要钱的时候银行舍不得把钱借给你，当你不差钱的时候它又拼命地忽悠你去借钱！”

“为什么是这样？！”南柯不解地问。

“他们美其名曰‘风控管理’啊，企业最缺钱的时候，往往是在创业初期或者是经营环境突然发生了很大的变化经营比较困难的时候。

这两种情形的企业盈利状况都不可能好到哪去，那么，银行就会担心你还不起钱，就不会轻易把钱贷给你。

相反的，当你企业经营得风生水起盈利情况良好不差钱的时候，银行却巴不得你去向它贷款，因为银行本身也是企业，它也要赚钱盈利，而放贷吃利息又是它们最主要的收入来源！”

“哦！”南柯轻轻地点了点头，“看来银行那帮家伙只喜欢做锦上添花的事，雪中送炭的事他们并不想做！”

“是啊！不过，”南大兵话锋一转，“客观地说，也不能完全怪他们是势利眼，各人处在各人的位置，利益诉求自然不同。

你想想，他们作为银行贷款的经办人，如果借出去的钱到时候收不回去，他们将承受什么样的结果？

轻者被扣奖金或者处分，更严重的可能饭碗都没有了！

所以，很多事情是不能讲情怀的，在切身的利益面前人都很现实！”

“嗯！”南柯思考了一会，又问，“您当年贷款的时候多吗？大致是一个怎样的情形？”

“多啊！”南大兵笑了笑，“天佑地产那时候基本上每年都向银行贷款。

大致的情形就像我前面说的那样，你差钱的时候它不愿意借，你不差钱的时候它求着你借钱！

想当初天佑地产刚成立那会，我和你徐叔叔手里一共就那么点钱，买地买建材，很快就没有银子花了。

那时候我们也不知道还有别的什么融资手段，只晓得没钱了去找银行贷款。

可我们一个小地产公司，一个像样的成功的项目都还没有，银行根本不信认我们，自然不会给我们贷款。

没办法，我们就只好向亲戚朋友东拉西借，还有就是拖欠材料供应商的货款和施工队的工钱，等房子卖出去有钱了再去还。

说实话，现在回想起来才明白那是一个千载难逢的历史机遇地产的黄金时代，否则，我们那种运作模式是坚持不了多久的，更不可能把事业做成功！

所以，天佑地产后面能够做起来，真的主要是靠天时，过了那个村就没有那个店了！”

南大兵又点上一支烟，“有点扯远了啥！

天佑地产刚开始银行不愿意给借钱，但后来等我们真正做起来公司开始盈利后，他们反而主动来动员我们去借钱了！”

“您们都不差钱了，干嘛还要听他们的话去向他们贷款啊？叔叔！”万晴有些不解。

“呵呵！”南大兵淡淡地笑了笑，“确实，不差钱还要去借钱，按正常的逻辑很难理解。

但这就是很现实的商业世界，银行是政府的，土地也是政府的，我们作为地产公司，从拿地到最后的房产销售，有几个环节不跟政府打交道呢？！